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7月11日房地产新闻:棚改渐退旧改又来了 投资总额高达4万亿

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19月7日,星期四,房地产新闻

1,近期调查的非法住房企业,不仅是南宁和海口,据报道,固安,银川,合肥,保定,郑州等地也纷纷推出新一轮房地产市场违规行为。

2,前三个月连续三个月的警告,房地产决策的决策水平已经确定,房价仍然是一条无法触及的红线。

在过去,房地产市场有一个非常经典的说法,称为短期金融,中期土地和长期人口。从2019年到现在,几乎可以调整。它被称为短期政策,中期政策和长期政策。

4,潘石屹:截至今天,无论是住宅房地产,养老房地产,旅游房地产,都不仅仅是需要的。从5.7平方米到37平方米,这个时代已经过去了。有这么多房子,中国的住房已经供过于求。

5,棚改革逐渐退却,旧的改革又来了,这个旧的改革并不完全等于旧的改革过去,不再拆迁,更重要的是,修缮和改造,如外立面配套设施等改造不会导致传统房地产继续发挥主导作用。中国需要全面改造的旧住宅区总投资可高达4万亿元,转型期为5年。

6月和6月,全国主要城市二手住宅平均价格小幅上涨。这是上半年二手房价格连续第四个月上涨,但一线和二线城市以及三线和四线城市存在明显差异。价格出现下滑的迹象,而三线和四线城市的上市价格继续上涨。

7月初,国内融资收紧,房地产公司的海外融资计划逐渐变得越来越受欢迎。超过15家房地产公司发行了超过100亿美元的融资计划。从企业的美元融资成本来看,与以往相比,差异化也非常明显,从不到6%到超过10%。大型住房企业的融资成本优势明显。

8.最近,一些地方银行和保险监管局在其管辖范围内召集了信托公司会议。随后对房地产信托业务的监管将严格执行以前的要求,强调只接受“四三二”的条件,交易结构为贷款模式。商业;房地产信托的合规要求将被提交给更高的职位。

9,统计局:6月份CPI同比上涨2.7%,新鲜水果价格上涨5.1%。